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好きな不動産投資信託

不動産投資をする場合、不動産投資信託を検討してみるのも面白い。自分は不動産投資信託の残高を積み上げている。オフィス不動産投資信託は避け、レジデンス系の不動産投資信託を保有している。分配金の水準が安定しているからだ。特徴を把握した後、自分の好みの不動産投資信託を保有してみるといい。
今後のマンション事業は受難の時期です。数年前までは、団塊の世代の転勤や単身赴任があり、その子が大学に入学アパートの需要があったが、ここ数年、どこを見てもアパートの空き部屋が目立つ。特に、規制緩和で大学が増えたが、学生が定員割れで準備した学生マンションの入居者がない。それで借金著者返済に困っている大家さんが、建てたマンションを売却しているのが実情だ。今後のマンション事業は、受難の時代を克服するためにも、新たな知恵を持って前のアパートの管理が要求されます。
計測機器ベンダ大手Agilent Technologiesの日本法人であるアジレント・テクノロジーは、自社のオシロスコープ「Agilent Infiniium 90000Xシリーズ」および「Agilent Infiniium 90000A」シリーズ向けの新ソフトウェア「プレシジョン・プローブ」を発表した。

同ソフトはオシロスコープ内部のハードウェアと連携して動作するもので、外付けのハードウェアなしに、プローブやケーブルの個体差など、オシロスコープの経路の影響を自動的に補正するもの。この解析結果によって測定マージンを改善することができるため、従来以上に信頼性の高い測定が可能となることから、同社ではプローブやケーブル自体の特性が測定結果に甚大な影響を与えるような用途に適していると説明している。

同社のハイエンドのプロービング・システムでは経路上の損失(ロス)を抑える設計となっているものの、ケーブルやプローブにはロスがつきものであり、測定系の構成によっては、そのロスが甚大となる場合がある。また、ロスによって測定結果にバラつきが出て、一貫性がなくなることも起こりえるほか、周波数応答特性や位相特性はプローブによる個体差があるため、信号を正確に捕捉するためにはプローブやケーブルごとの特性を評価し補正を行う必要がある。

同ソフトでは、ケーブルおよびチャネルの挿入損失を迅速に補正できるほか、位相の線形性や振幅の平坦性などのプローブの問題を補正することが可能。また、各ケーブル、プローブの周波数応答特性や位相特性の合わせこみのほか、外付けの機器なしに、スイッチなどによる経路上の損失を評価、補正が可能などの動作が可能なため、そうした問題を解決することが可能となっている。

Sパラメータのファイルは、TDR(タイムドメイン・リフレクトメータ)やベクトル・ネットワーク・アナライザによる測定で生成されるが、測定準備に時間がかかったり、正確で一貫性のある測定を行うには専門性が求められたりという課題があるが、同ソフトを用いるとオシロスコープ内部の信号源を使って自動的にこのファイルを生成できるため、そうしたファイルを新たに別途用意する必要がない。

なお、同ソフトの価格は81万329円(税別)から、となっている。

[マイコミジャーナル]

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加賀電子の子会社であるマイクロソリューションは、光源にLEDを採用するプロジェクターとしては国内初のWXGA(1,280×800ドット)対応となる「KG-PL031W」を、8月下旬より出荷すると発表した。価格はオープンで、推定市場価格は89,800円前後となる見通し。

LED光源を採用することでコンパクトサイズに収めながら、輝度300ルーメン、HDコンテンツの再生に適したWXGAという高解像度を実現。同社の「PL」シリーズの特徴である短焦点レンズを継承しており、投影面とプロジェクターの設置場所の距離が十分に確保できない環境でも、大画面表示が可能だ。画面サイズは、投影距離1.8mで60型、2.4mで80型となる。なお、光源に採用しているLEDの寿命は約30,000時間だ。

映像入力インタフェースはD-Sub、コンポジット端子のほか、HDMIやUSBを搭載しているので、ゲーム機やPCとも手軽に接続できる。サイズ/重量がW160×D119×H54mm/800gとコンパクトかつ軽量なので、外出先でのプレゼンがある際なども持ち運びやすい。

[マイコミジャーナル]

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マウスコンピューターは9日、同社のゲーミングブランド「G-Tune」において、NVIDIA GeForce GTX 580Mと4コア"Sandy Bridge"を搭載する17.3型フルHDハイエンドノート「NEXTGEAR-NOTE i950シリーズ」を発表した。SSDとHDDを同時搭載する構成にも対応する。直販価格は169,890円から。

内部スペックの違いで4モデルをラインナップ。モデル例として、最小構成の「NEXTGEAR-NOTE i950BA1」の主な仕様は、CPUがIntel Core i7-2630M(2.00GHz/4コア)、チップセットがMobile Intel HM67 Express、グラフィックスがNVIDIA GeForce GTX 580M 2GB、メモリがPC3-10600 16GB(4GB×4)、ストレージが500GB SATA HDD、光学ドライブがDVDスーパーマルチ、OSがWindows 7 Home Premium SP1 64bit版。同モデルの直販価格は169,890円から。

最上位の「NEXTGEAR-NOTE i950PA1」では、CPUをIntel Core i7-2920XM(2.50GHz/4コア)へ、ストレージをIntel 320(80GB SSD MLC)×2基のRAID 0構成へ、光学ドライブをブルーレイドライブ(スーパーマルチ機能付)へ変更。同モデルの直販価格は279,930円から。

ほか4モデル共通で、ディスプレイは17.3型光沢フルHD(1,920×1,080ドット)液晶。主なインタフェースはGigabitEthernet、IEEE802.11b/g/n、USB 3.0×2、USB 2.0×2、eSATA/USBコンボ×1、IEEE1394×1、DVI-I、HDMI、オーディオ入出力、マルチカードリーダ、200万画素Webカメラなど。本体サイズはW412×D279×H44.5mm。１分婚活を深く知る

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